Overzicht
Omschrijving
RIANTE VILLA TE EKSAARDE
Deze riante instapklare villa (bewoonbare opp.: 316 M2!) vinden we in het mooie en landelijke Eksaarde en dit op een perceel van 3507M2! Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met vide, vestiaire, apart gastentoilet, droge kelder, praktijkruimte/bureau, riante en lichtrijke leefruimte, open en geïnstalleerde keuken. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op de masterbedroom met ensuite badkamer, 3 slaapkamers, volledig geïnstalleerde badkamer(2de) met bubbelbad en als extra een zeer ruime zolder. Buiten vinden we de zeer ruime garage (74M2), aangelegde en omheinde tuin, verschillende terrassen, tuinbergingen, opbouwzwembad, buitenhuis met jacuzzi, zithoek en douche. Achter de tuin hebben we een weide met aparte uitweg, ideaal voor het houden van een pony/paard. Deze villa is voorzien van verschillende ingemaakte kasten, 38 zonnepanelen met certificaten, thuisbatterijen (10 kwh), overal isolatie, alu ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, en ASBEST VRIJ. EPC: 208. Dankzij de ligging, ruimtes, praktijkruimte, riante garage, ... biedt deze villa verschillende mogelijkheden zoals kangoeroewonen, inwonende ouder, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... Deze woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3507 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3207 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0003358353-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 779000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311060 |